ダイアパレスルネッサせんげん台

  • 埼玉県越谷市千間台西一丁目

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 10階建 / 245戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,680万円
34.8万円/㎡
相場
3,052万円
39.6万円/㎡
1,490
2,532
3,573
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,573万円
32.8万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレスルネッサせんげん台
2,680万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 77.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,680万円34.8万円4階 77.08㎡ 3LDK西
2025/07/263,080万円40.0万円4階 77.08㎡ 3LDK西
2025/06/172,750万円35.7万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2025/04/283,380万円43.9万円7階 77.08㎡ 3LDK西
2025/04/072,990万円38.8万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2024/12/132,600万円33.7万円7階 77.08㎡ 3LDK西
2024/12/093,580万円42.3万円8階 84.66㎡ 3LDK東
2024/11/253,180万円37.1万円2階 85.67㎡ 4LDK南
2024/11/182,980万円38.7万円1階 77.08㎡ 3LDK西
2024/11/023,480万円41.1万円8階 84.66㎡ 3LDK東
2024/11/022,680万円34.8万円8階 77.08㎡ 3LDK西
2024/10/232,680万円34.8万円8階 77.07㎡ 3LDK西
2024/10/033,480万円41.1万円1階 84.66㎡ 3LDK東
2024/08/183,550万円41.9万円8階 84.66㎡ 3LDK東
2024/06/303,380万円39.9万円8階 84.66㎡ 3LDK東
2024/06/102,980万円38.7万円5階 77.08㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/05/222,780万円41.7万円5階 66.68㎡ 2LDK東
2024/04/233,080万円40.0万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2024/04/093,080万円40.0万円5階 77.08㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/04/013,180万円41.3万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2024/03/192,890万円40.8万円10階 70.77㎡ 3LDK東
2024/03/123,780万円44.6万円8階 84.66㎡ 3LDK東
2024/03/113,180万円44.9万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/03/052,990万円42.2万円10階 70.77㎡ 3LDK東
2024/03/033,180万円41.3万円5階 77.08㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/03/023,280万円42.6万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2024/02/183,090万円43.7万円10階 70.77㎡ 3LDK東
2024/02/182,880万円35.7万円8階 80.61㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円36.1万円8階 77.08㎡ 3LDK西
2023/11/253,190万円45.1万円10階 70.77㎡ 3LDK-
2023/10/042,580万円36.5万円6階 70.77㎡ 3LDK南東
2023/08/312,880万円37.4万円8階 77.08㎡ 3LDK西
2023/08/252,980万円38.7万円8階 77.08㎡ 3LDK西
2023/08/172,980万円42.1万円8階 70.78㎡ 3LDK西
2023/06/052,480万円32.2万円5階 77.08㎡ 3LDK西
2023/06/042,850万円37.0万円5階 77.08㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ダイアパレスルネッサせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,680万円34.8万円77.08㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年245戸RC
2025/06/30エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 2,780万円38.4万円72.37㎡3LDK2階 / 11階建 南1998年200戸RC
2024/01/17グラン・プラーザ新越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅4分 2,800万円42.0万円66.69㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年248戸RC
2025/07/26レクセルプラッツァ蒲生
越谷市蒲生三丁目
蒲生駅14分 3,100万円36.2万円85.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、越谷市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は越谷市の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレスルネッサせんげん台
所在地埼玉県越谷市千間台西一丁目
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩3分
築年月2002年
階数10階建
総戸数245戸
建物構造RC
土地権利所有権

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